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                2018-09-20 16:57:00

                  深圳代孕_国内首家专业性公司,以资深医生资源为核心,19年诚信历史,1万多成功案例,是你放心的选择。女子长安区买房住了4年 开发商称合同无效要收回房子58268

                  

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                买了房子自住,几年后被开发商申请裁决合同无效,对方说要收回房子。

                2013年购房

                至今未取得预售许可证

                2013年9月4日,陈女士及爱人购买了西安市长安区郭杜东街唐风苑小区一套49.2平方米的房子。

                房款总价22万余元,按照与开发商陕西飞宇房地产开发有限公司签订的购房合同,陈女士首付30%,共7万余元,剩下的15万元房款,在开发商办好证件后,到银行办理按揭贷款。

                2014年9月3日,陈女士与开发商签订了购房合同补充协议,办理交接手续后,10月搬入新家。

                2018年6月18日,陈女士接到西安仲裁委员会参加仲裁通知书,说开发商申请与她的购房合同无效,让她20日内提交证据材料。

                “房子住得好好的,这时候开发商说合同无效,想要收回房子,之前没有任何沟通。”陈女士很郁闷,“开发商说证件办齐了再办剩余房款的按揭贷款,现在证件不齐全,我们也不能把尾款全交给他们。”

                开发商提交仲裁的申请书中写道,合同签订后,该房屋由于规划等客观原因至今未能取得商品房预售许可证,所以“请求确认合同无效”。

                仲裁委调解失败

                开发商仍申请合同无效

                陈女士说,她所在的唐风苑小区一号楼,目前有200多户住户。这些住户和自己情况一样,也是按照房款总数交了30%至80%不等的房款,开发商只办了土地证。

                “此次开发商申请合同无效的有两户,另外的那户业主在外地。小区大家情况都一样,不知道为何会申请我们两户的合同无效?现在开发商资金链断裂,是不是准备一步步收回小区所有房子?”陈女士对此很担心。

                6月31日,陈女士准备好裁决需要的证据材料后,前往西安仲裁委员会提交材料,等待通知。

                7月1日,西安仲裁委员会口头回复陈女士,“工作人员建议我们这些户主,将剩下准备按揭的房款交给仲裁委员会,由仲裁委进行监管。开发商办理相关证件需要的费用,由仲裁委从业主缴纳的按揭款里拨出。”

                西安仲裁委员会与开发商负责人协商后,开发商对调解结果不同意,仍申请合同无效,要退款收回房子。

                “仲裁委员会的工作人员后来回复我,说后面的协调会开发商不愿出面参加。调解宣布失败,接下来等待9月份西安仲裁委员会仲裁。”陈女士说。

                如裁决合同无效

                下一步将起诉开发商

                昨日上午,华商报记者陪同陈女士一起来到开发商在小区内的办公室询问情况。

                办公室内只有一名财务工作人员,她说,确实存在开发商向仲裁委员会申请两户户主合同无效的情况。记者让她联系公司的领导进行询问,该名人员拨打负责经理电话,其手机在关机状态。

                小区物业工作人员说,该小区因为违建和手续不全等问题,前些年陕西飞宇房地产开发有限公司被规划局处罚了500万元。

                陕西丰瑞律师事务所范娟娟律师认为,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定,“出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。”该条款本意维护业主的利益,现在陕西飞宇房地产开发有限公司无证销售,申请合同无效想要收回房屋,这与条款的本意不符,将严重损害户主利益,影响户主的正常生活。

                据了解,陈女士当年购买房屋时,该小区房价每平方米3000多元,现在则是每平方米1万多元。

                昨日下午6时,记者再次拨打开发商负责经理的电话,仍处于关机状态。

                目前,陈女士和另一位被起诉的户主等待西安仲裁委员会的裁决结果,陈女士称,如裁决结果表明购房合同无效,下一步将起诉开发商,商谈赔偿问题。(华商报实习记者 尤洁 记者 卿荣波)

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                            2018-09-20 16:57:00

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                            《解码岭南文化》纪录片:第三集 同脉·黎家醒狮

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                            记者9月3日从七里河区获悉,为进一步推进“全区转变作风改善发展环境建设年”活动,9月起,该区将重点开展“十方面”工作,加大力度,助推活动,进一步加强干部职工管理,强化纪律约束,维护好七里河区对外形象。

                            本报9月9日讯 经常走万家丽路的驾驶员注意了,长沙湘府路万家丽路口南口高架桥下的辅道全封闭施工了,南往北方向有三个半月不能通行,沿万家丽路从南向北行驶的车辆无法走高架桥下的辅道进入湘府路,需要绕行周边道路。

                              据悉,南曲振兴计划分三步走。2018年项目启动,完成整体架构、项目策划与项目申报。2020年一期项目开发实施,居住条件改善,整体环境改观,产业初见成效,局部产生效益。2025年项目全部开发完成,进入整体运营期,效益持续增长。

                              来源:微信公号“停机坪”

                              她们之间共同的地方是在艇艏的双体处都有个尖向前突出,然而舰桥就完全不同了,新型双体船的舰桥明显高出一层,因此新型的双体船在吨位上应该会大于22艇。

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                              李宝荣介绍了开展实地督查的主要目的、基本内容、时间安排和工作要求,表示第六督查组将在9月11日至21日对国资委进行实地督查,督查内容主要包括对党的十九大精神和党中央、国务院重大决策部署落实等9方面,并按照“一部一策”的工作思路,重点关注国资委打好“三大攻坚战”、深化“放管服”改革、推进创新驱动发展、深化国企国资改革等情况。

                            (新华社北京9月12日电)

                              中国驻意大使:北京峰会为中意非三方合作及国际对非合作带来更多新机遇

                              报道称,这种情况又发生了。美国总统特朗普8月22日晚上发推文说,他已指示国务卿“仔细研究”据称的南非白人农场主土地遭没收一事——在种族隔离制度(即由少数白人进行统治的制度)终结近四分之一个世纪后,这是个具有种族分裂性质的问题。

                              礼让和尊重从来都是相互的

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                            原标题:上海法院以违反公序良俗为由驳回一企业知识产权维权诉请

                              除了安信价值精选以外,陈一峰目前还独立管理着安信消费医药股票(000974),该基金的规模也达41.44亿元,但是其年内业绩却比安信价值精选还要惨淡。安信消费医药年内跌幅为16.77%,该基金在二季度的重仓股与安信价值精选相似度达70%,因此命运也颇为相似,也是自6月来走出了下跌趋势。

                              图为俄军苏-34战斗轰炸机

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                              谢晓亮 北京大学李兆基讲席教授、美国科学院院士

                            中国和塞内加尔签署了共建“一带一路”合作文件,塞内加尔成为第一个同中国签署“一带一路”合作文件的西非国家。

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